屋顶漏水(房顶漏水的维修方法)

屋顶漏水(房顶漏水的维修方法)

房顶漏水困扰了我20年，从2002年买了房子之后，夏天就发现一个卧室和两个阳台楼顶漏水。

第二年就找大街上的修漏房顶的工人修理，使用的沥青膏，在大锅里用火融化后，直接烫在原来的防水层上。这种防漏措施，大概顶了5-6年就不行了，沥青冬天硬化，夏天软化，慢慢就裂缝，而且沥青是油性的不能很好的和水泥楼面粘合在一起，所以该漏继续漏。施工费用也不便宜，大概80左右一平米。

开裂的沥青防水层

在09年又进行第二次维修，这次看有的人家用的防水油毡，上面还带有锡纸，以为能多用几年，而且还能反射太阳光，达到降温的目的。大概顶了也是5年，继续漏雨。这种方法就像是给楼顶盖了一大块塑料布。因为是用火烤油毡下面粘在原来的防水层上面，所以不会粘的特别均匀，总是会有粘不到的地方。这种防水油毡是以沥青为主要原料的，所以也是容易挥发掉的，时间长了就只剩下加强用的线裸露在外了，每个点都会渗水，没有好的补救方法，只能再铺一层。大概是21一平米。

油毡防水层鼓包开裂

在15年的时候进行了第三次维修。住房公积金申请不下来，只能自家继续修。从网上看到自粘型的卷材，抱着试试看的想法，自己买了10平米，自己运上楼顶，把它粘好，施工简单，自己一个人就干了。但是也没顶几年，3年就开始又漏了。掀开看，发现就是废塑料做的，新买来看不出来，但是时间长了，掀开发现粘合的那面就是塑料。

总结以上的方法，就是油毡沥青是油性的物质，很难和水泥粘合在一起。

去年，我在网上查找解决方法，不想再用油毡烫房顶了。后来发现液体水性涂料，决定试试。买来后直接涂到原先的防水层上，还是漏雨。而且由于原来的防水层，不管是沥青还是油毡伸缩性都很强，涂层很快就裂开了，就是加加强布都顶不住。

水性涂料修过的阳台顶

没办法我将阳台顶上的防水层，不管什么时候的全部清理干净，露出水泥层，然后再用涂料涮，有缝隙的地方用加强布。这回彻底不漏了。

今年，我又对小房间的屋顶自己维修。去掉防水层沥青、油毡。露出水泥面，由于沥青的作用楼面有油性。发现一种涂料可以混合水泥使用，就决定试试。结果干了以后大面积裂开、起皮，下雨后还漏。100多没用了。

水性材料修过的屋顶

没办法，只能一点一点的全部敲掉。从新使用直接刷的水性涂料，第二天下雨，直接检验了效果，没漏。

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