我要买房子(12个理由告诉你为什么要买房)

1. 从长线持有来看，楼价在不断地升值。

如果 10 年前你买了一套房子，现在卖出来，你觉得可以赚多少钱？如果从长期持有的角度来看，近 30 年来的历史告诉我们，物业是在不断升值的最近两年楼价仍在攀升。

2. 现在全国各大中城市楼市数据显示，楼价及成交量都在逐步回升。

国土资源部资料显示：2013年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元，刷新2011年3.15 万亿元的历史纪录，全国 105 个主要监测城市地价总体水平持续上涨。地价是楼价的重要组成部分，紧接着就是楼价的进一步提升。

3. 股市风险太大，有机会投资房产比股市强。

中国股市极其不成熟，散户永远是被庄家牵着鼻子走，风险太大；楼市不一样，只要长期持有，绝对升值，更何况每年还可以收租，实现每一年的使用价值收益。因此，炒楼比炒股更划算。

4.买房就等于储蓄，加速储蓄。

租房子住，每个月要开销一笔不小租金支出，其实这笔支出可以拿来做供楼投资款。租金付出后是房东的，租 10 年房子住，最后剩下的是零，而每月的供楼投资都是自己的，会储存下来，更何况楼市还在不断升值，等于加速储蓄。

5.租金逐年飚升，租房成本越来越大。

现在全国房屋租金在不断的上涨，每年上涨的幅度逼近 10%，租房的负担将越来越大。租房越来越不划算。

6.买房就是理财，梯级消费，以小不断换大。

年轻人，不买房，钱通常也存不住，容易花掉。如果一口气要拿出 100 万首期款买套大房子，那就更难。不如先买套小单元，通过供楼款的形式，强迫自己每个月将钱存在房子里。到时要买大房子时，将小房子卖掉，首期款就存出来了。

7. 租房是寄人篱下，只能凑合过日子。

租房住很不方便，想添置一些大件家私电器，又怕下次搬家时，没地方放。没办法按自己想要的方式来布置家里。例如，买个空调，下次租的房子本来就有空调，那原来的空调就不知放哪了，浪费。

8. 不买房，无法安居，事业也无从保障。

中国人讲究“安家立业”，如果没有安定下来，事业就没法稳定下来。此外，频繁搬家也是一种浪费，有人形容：“搬一次家就好比发生一次火灾”来说明搬家时我们扔掉不少“钱”。此外，搬来搬去非常麻烦。

9.市中心的房子最保值，早买早受益。

不管市场如何调控，市中心的房子价格都基本不受影响。主要是因为市中心基本上没有新楼盘增加，全是二手楼，而受教育等因素的影响，需求的人却越来越多，因为越早买入，升值的空间就越多。

10.调控时期，是挑好房子的最佳时机。

现在受调控影响，可挑选的房子较多。但好的房子并不多，好房子是“挑”出来的。市场略有好转，大家都抢着买楼，那时根本没有“好好挑”的机会。如果买来自住，总之，长期是一定会升值的，哪个时间点买入并不是最重要的。“早买早享受”。

11. 业主通过“实收”的卖房方式，会把税负转嫁给下家，房产税会推高楼价。

其实每一次税收的调整，我们见到的都是楼价的上扬，因为业主将税收转到了下家。更何况现在业主大多都要实收。下家为此多付了不少税，待他下一次出售时，又会将这笔增加的税负转移至第二个下家。房产税刚出台时，不少业主就开始加房租，房租上来了，就是收房产税，也等于租客出了房产税。

12. 买房是最保险的投资。

买房可以养老，买保险很多时候并不保险，在美国，全球最大的保险公司 AIA 都破产，中国几十年后的事谁也说不准。买房就不一样，房子是不动产，如果租金合适，随时都可以租出去，而且会随市场、物价的变化而变化，如果货币贬值，租金自然会飙升，抵消贬值部分，比保险更保险。

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